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Data: 27\/07\/2019<\/p>\n
A administra\u00e7\u00e3o do Est\u00e1dio Nacional, do Gin\u00e1sio Nilson Nelson e do Complexo Aqu\u00e1tico Cl\u00e1udio Coutinho ficar\u00e1 sob responsabilidade da Arena BsB por 35 anos. Al\u00e9m disso, o cons\u00f3rcio erguer\u00e1 no local um complexo de lazer com diversas atividades<\/p>\n
HM Helena Mader<\/p>\n
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postado em 27\/07\/2019 07:00 \/ atualizado em 27\/07\/2019 00:59<\/p>\n
Vista geral da Arenaplex: complexo de lazer ter\u00e1, al\u00e9m do est\u00e1dio, do gin\u00e1sio e do parque aqu\u00e1tico, restaurantes, teatros, cinemas, casa de show, academias de gin\u00e1stica e shopping center(foto: Breno Fortes\/CB\/D.A Press)<\/p>\n
Vista geral da Arenaplex: complexo de lazer ter\u00e1, al\u00e9m do est\u00e1dio, do gin\u00e1sio e do parque aqu\u00e1tico, restaurantes, teatros, cinemas, casa de show, academias de gin\u00e1stica e shopping center<\/p>\n
(foto: Breno Fortes\/CB\/D.A Press)<\/p>\n
O maior elefante branco da capital federal est\u00e1 nas m\u00e3os da iniciativa privada. Erguido ao custo de R$ 1,6 bilh\u00e3o e fonte de esc\u00e2ndalos de corrup\u00e7\u00e3o, o Est\u00e1dio Nacional Man\u00e9 Garrincha ser\u00e1 administrado pela empresa Arena BsB pelos pr\u00f3ximos 35 anos. O governador Ibaneis Rocha e representantes do cons\u00f3rcio vencedor da licita\u00e7\u00e3o assinaram nesta sexta-feira (26\/7) o contrato de concess\u00e3o p\u00fablica do complexo esportivo conhecido como Arenaplex. Al\u00e9m do Man\u00e9, os empres\u00e1rios v\u00e3o administrar o Gin\u00e1sio Nilson Nelson e o Complexo Aqu\u00e1tico Cl\u00e1udio Coutinho.<\/p>\n
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O neg\u00f3cio prev\u00ea ainda a constru\u00e7\u00e3o de um grande complexo de lazer na \u00e1rea central de Bras\u00edlia, com restaurantes, teatros, cinemas, casa de show, academias de gin\u00e1stica e shopping center. O chamado Boulevard Monumental ter\u00e1 150 mil metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda, com edifica\u00e7\u00f5es de at\u00e9 12 metros. As regras de ocupa\u00e7\u00e3o est\u00e3o previstas na Lei Complementar n\u00ba 946\/2018, aprovada pela C\u00e2mara Legislativa no ano passado. A empresa Arena BsB vai lan\u00e7ar nas pr\u00f3ximas semanas um concurso de arquitetura para escolher o projeto do empreendimento.<\/p>\n
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Nos primeiros seis meses, haver\u00e1 uma gest\u00e3o compartilhada com a Ag\u00eancia de Desenvolvimento de Bras\u00edlia (Terracap). \u00danico interessado no neg\u00f3cio, o cons\u00f3rcio vencedor da licita\u00e7\u00e3o de concess\u00e3o p\u00fablica teve de aguardar mais de um ano at\u00e9 a assinatura do contrato. Questionamentos do Tribunal de Contas do Distrito Federal atrasaram a conclus\u00e3o da concorr\u00eancia p\u00fablica, s\u00f3 homologada no come\u00e7o do m\u00eas passado.<\/p>\n
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A proposta vencedora prev\u00ea o pagamento do valor anual de R$ 5.050.000 ao governo local, al\u00e9m do repasse de 5% do faturamento l\u00edquido. A concess\u00e3o do Man\u00e9 Garrincha \u00e0 iniciativa privada tem prazo de 35 anos, mas os repasses ao GDF come\u00e7am no sexto ano de contrato por causa do prazo inicial de investimentos. Com a concess\u00e3o do complexo esportivo \u00e0 iniciativa privada, o governo economizar\u00e1 quase R$ 13 milh\u00f5es por ano. Esse \u00e9 o custo de manuten\u00e7\u00e3o do Man\u00e9 Garrincha, do gin\u00e1sio e do complexo aqu\u00e1tico.<\/p>\n
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A estimativa da Arena BsB \u00e9 come\u00e7ar a constru\u00e7\u00e3o do Boulevard Monumental no in\u00edcio de 2020. A primeira etapa deve ter cerca de 90 mil metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda, com as edifica\u00e7\u00f5es concentradas atr\u00e1s do Gin\u00e1sio Nilson Nelson, sem interfer\u00eancias na paisagem do Eixo Monumental. \u201cEssa \u00e1rea ser\u00e1 a grande pra\u00e7a de Bras\u00edlia. Tudo vai respeitar o tombamento e as normas de ocupa\u00e7\u00e3o. O nosso projeto prev\u00ea somar e nunca contrapor ou violentar o conjunto urban\u00edstico de Bras\u00edlia\u201d, adiantou o presidente da Arena BsB, Richard Dubois.<\/p>\n
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Apesar de o gabarito permitir constru\u00e7\u00f5es de at\u00e9 12 metros de altura, o representante da empresa garante que a ideia \u00e9 focar em pr\u00e9dios menores. \u201cVamos ver o que os arquitetos do concurso v\u00e3o sugerir, mas a gente pensa em fazer constru\u00e7\u00f5es mais baixas e espalhadas. Vai ser como uma pra\u00e7a do interior, com muito verde, muita fonte, sem carro nenhum, um lugar para as fam\u00edlias andarem livremente\u201d, detalhou Richard.<\/p>\n
Energia solar<\/p>\n
O presidente do Instituto de Arquitetos do Brasil (IAB\/DF), C\u00e9lio Melis, conta que a entidade foi procurada pela Arena BsB e est\u00e1 em processo de negocia\u00e7\u00e3o para a realiza\u00e7\u00e3o do concurso arquitet\u00f4nico. Para ele, a participa\u00e7\u00e3o do IAB ser\u00e1 importante, especialmente por se tratar de um espa\u00e7o na \u00e1rea central da capital tombada. \u201cDesde a funda\u00e7\u00e3o do IAB, h\u00e1 quase 100 anos, fazemos essa defesa de concursos. A nossa participa\u00e7\u00e3o \u00e9 importante para municiar os concorrentes das informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias\u201d, explicou. \u201cAs regras de ocupa\u00e7\u00e3o da \u00e1rea foram aprovadas pelo Conplan e pelo Iphan. N\u00e3o h\u00e1 nada que impe\u00e7a a concretiza\u00e7\u00e3o dos planos divulgados at\u00e9 agora\u201d, acrescentou.<\/p>\n
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Os primeiros investimentos do cons\u00f3rcio ser\u00e3o para a compra de pain\u00e9is de energia solar, ao custo estimado de R$ 4,2 milh\u00f5es. A compra deve gerar retorno financeiro em tr\u00eas anos. Ainda em 2019, tamb\u00e9m ser\u00e1 implementado um sistema de re\u00faso de \u00e1gua. O investimento previsto ao longo do prazo da concess\u00e3o \u00e9 de cerca de R$ 1 bilh\u00e3o, dos quais 60% nos primeiros cinco anos. Como contrapartida social, o uso do Complexo Aqu\u00e1tico Cl\u00e1udio Coutinho seguir\u00e1 p\u00fablico e gratuito.<\/p>\n
Turismo<\/p>\n
O governador Ibaneis Rocha destacou o potencial do projeto para fomentar o turismo na cidade e a gera\u00e7\u00e3o de empregos. \u201cBras\u00edlia vai gerar interesse no futebol, na \u00e1rea dos shows, dos esportes. Vamos transformar a capital no maior polo tur\u00edstico do Brasil, da Am\u00e9rica Latina, qui\u00e7\u00e1 do mundo, e, com a arrecada\u00e7\u00e3o de impostos, vamos conseguir suprir as necessidades da popula\u00e7\u00e3o\u201d, afirmou o chefe do Pal\u00e1cio do Buriti.<\/p>\n
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Participaram da cerim\u00f4nia de assinatura do contrato representantes de times brasileiros, como Flamengo, Corinthians e Botafogo. As empresas do cons\u00f3rcio administram 18 arenas no mundo, como a de Amsterd\u00e3, al\u00e9m de tr\u00eas das sete em constru\u00e7\u00e3o para a Copa do Mundo do Catar, em 2022.\u00a0<\/p>\n
Esc\u00e2ndalos<\/p>\n
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Irregularidades na constru\u00e7\u00e3o do Est\u00e1dio Nacional Man\u00e9 Garrincha levaram \u00e0 deflagra\u00e7\u00e3o da Opera\u00e7\u00e3o Panatenaico, em 2017. O Minist\u00e9rio P\u00fablico Federal e a Pol\u00edcia Federal investigaram um esquema de sobrepre\u00e7o e de conluio entre as empreiteiras Odebrecht e OAS. Neste m\u00eas, o Conselho Administrativo de Defesa Econ\u00f4mica (Cade) instaurou processo administrativo para investigar a a\u00e7\u00e3o de um suposto cartel em processos licitat\u00f3rios para constru\u00e7\u00e3o, moderniza\u00e7\u00e3o e reforma de arenas esportivas da Copa do Mundo de 2014. Entre elas, o Est\u00e1dio Nacional Man\u00e9 Garrincha.<\/p>\n
Como fica<\/p>\n
O que prev\u00ea o projeto do Boulevard Monumental<\/p>\n
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\u00bb Al\u00e9m de assumir a opera\u00e7\u00e3o e a gest\u00e3o do Est\u00e1dio Nacional Man\u00e9 Garrincha, do Gin\u00e1sio Nilson Nelson e do Complexo Aqu\u00e1tico Cl\u00e1udio Coutinho, a empresa Arena BsB poder\u00e1 construir um complexo de lazer na \u00e1rea;<\/p>\n
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\u00bb Chamado Boulevard Monumental, o projeto ter\u00e1 at\u00e9 152 mil metros de \u00e1rea constru\u00edda, atr\u00e1s do Gin\u00e1sio Nilson Nelson;<\/p>\n
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\u00bb Ser\u00e1 lan\u00e7ado um concurso de arquitetura para a escolha do projeto arquitet\u00f4nico do Boulevard;<\/p>\n
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\u00bb As regras de ocupa\u00e7\u00e3o preveem amplo leque de atividades, como com\u00e9rcio e servi\u00e7os, al\u00e9m de restaurantes, teatros, cinemas, casas de show, academias de gin\u00e1stica e outras atividades de entretenimento;<\/p>\n
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\u00bb A previs\u00e3o da empresa \u00e9 come\u00e7ar a constru\u00e7\u00e3o do Boulevard Monumental no in\u00edcio de 2020, com conclus\u00e3o no ano seguinte;<\/p>\n
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\u00bb A primeira etapa ter\u00e1 cerca de 90 mil metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda;<\/p>\n
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* A legisla\u00e7\u00e3o prev\u00ea pr\u00e9dios de at\u00e9 12 metros de altura, mas o cons\u00f3rcio promete focar em constru\u00e7\u00f5es mais baixas e espalhadas, com muita \u00e1rea verde;<\/p>\n
Para saber mais<\/p>\n
Regras de uso<\/p>\n
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As regras de uso e ocupa\u00e7\u00e3o do Setor de Recrea\u00e7\u00e3o P\u00fablica Norte, que engloba a \u00e1rea do Arenaplex, foram definidas pela Lei Complementar n\u00ba 946\/2018, aprovada pela C\u00e2mara Legislativa no ano passado. O plano prev\u00ea novos usos para a \u00e1rea, com par\u00e2metros como altura m\u00e1xima de 12 metros, \u00e0 exce\u00e7\u00e3o do gin\u00e1sio e do est\u00e1dio, e taxa de ocupa\u00e7\u00e3o limite de 12% do terreno. Entre as exig\u00eancias inclu\u00eddas no plano de uso est\u00e1 a recupera\u00e7\u00e3o da \u00e1rea verde, a redu\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o impermeabilizado, a garantia de acesso a pedestres, a constru\u00e7\u00e3o de ciclovias e a manuten\u00e7\u00e3o de um corredor verde, ligando o Parque da Cidade ao Parque Burle Marx.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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Data: 27\/07\/2019<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[42],"tags":[],"class_list":["post-343","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-clipping"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cidadecult.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/343","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cidadecult.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cidadecult.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cidadecult.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cidadecult.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=343"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cidadecult.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/343\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cidadecult.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=343"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cidadecult.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=343"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cidadecult.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=343"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}